Comprar una propiedad es una gran inversión por parte de cualquier individuo. Ya sea que esté comprando un terreno residencial o comercial, una casa o un apartamento, debe permanecer alerta y cauteloso durante todo el proceso para salvaguardar sus intereses financieros. Antes de comprar una propiedad en la India, debe comprender las reglas y regulaciones del país para que el vendedor no lo engañe. Los derechos de propiedad son cruciales y hay que estar muy seguro del título de propiedad para evitar enredos legales después de comprar la propiedad. La mejor manera de comprar una propiedad en la India es contratar los servicios de un agente inmobiliario o agente inmobiliario, ya que él se encarga de todos los trámites. Tienes que pagar sus honorarios además de todos los derechos de timbre y registro.
Comprar una propiedad en la mejor ubicación de la India
El primer paso para comprar una propiedad en la India implica buscar el terreno, la casa o el apartamento en la ubicación adecuada. La localidad es de suma importancia ya sea que vaya a realizar un negocio o planee vivir con su familia. Una vez que haya decidido la localidad que le resulte agradable y digna para vivir, puede realizar la búsqueda de un terreno o una casa en esa localidad. Puede recibir ayuda de los clasificados, los sitios inmobiliarios de Internet o los distribuidores inmobiliarios de su zona. Por supuesto, el precio de una propiedad en una buena localidad es mucho más alto que en una localidad pobre o no desarrollada.
Decidir el tamaño de la propiedad
El precio del suelo está tocando los cielos estos días. Antes de seguir adelante, es mejor echar un vistazo a sus requisitos y realizar ajustes para el futuro. Si puede vivir cómodamente en una casa de 1000 pies cuadrados, no es necesario comprar un bungalow extenso de 2500 pies cuadrados. También puedes optar por un piso en un edificio de apartamentos si estás muy preocupado por la seguridad de tu familia. Un apartamento también es bueno desde el punto de vista de aparcar el coche de forma segura.
Elija sabiamente al distribuidor de propiedades
Este es un paso muy crucial al comprar una propiedad en la India. Finalice con un distribuidor inmobiliario después de verificar sus credenciales y experiencia. Debe ser digno de confianza para llevar a cabo todas las formalidades legales de acuerdo con las normas y reglamentos del gobierno. Debes sentirte seguro y amigable al hablar con él. Debe discutir sus honorarios con anticipación y obtenerlos por escrito para evitar disputas posteriores.
El título de propiedad es muy importante
El título de propiedad menciona claramente los derechos legales de un individuo sobre la propiedad. Obtenga el título de propiedad de la propiedad que le interesa y haga que un abogado la estudie y verifique. Esto es necesario para asegurarnos de que todo esté en orden y no haya dudas ni sospechas. Solicite el documento de escritura original y no se conforme con una copia Xerox. Asegúrese de que no haya ningún reclamo sobre la propiedad por parte de ninguna otra persona y también de que no haya ningún préstamo sobre la propiedad. Los títulos de propiedad de los últimos 12 años son importantes desde el punto de vista legal si la propiedad ha sido comprada y vendida varias veces.
Borrador de acuerdo y proceso de registro real
Dar un anticipo y firmar un acuerdo con el vendedor. Mencione claramente el costo total de la propiedad y el anticipo realizado por usted en este documento. Este documento también menciona el período de tiempo en el que debe pagar el monto del saldo al vendedor. Este documento también menciona los detalles de la propiedad, incluidas sus dimensiones y ubicación. El último paso para comprar una propiedad es registrarla ante un tribunal a su nombre. Debe contratar un abogado para que realice todos los trámites legales y pague los derechos de timbre, registro, etc. Una vez completados todos los trámites, se convierte en propietario de la propiedad.
