6 consejos de mantenimiento de HVAC para evitar reparaciones costosas
HVAC es una necesidad durante todo el año; estos sistemas nos ayudan a mantenernos calientes en invierno y frescos durante el verano. Con un uso continuo como este, un acondicionador de aire puede estar bajo mucha presión y eventualmente puede averiarse. Para evitar que esto suceda, es bueno realizar un mantenimiento de HVAC de rutina y detectar un problema antes de que ocurra.
Además, además de las reparaciones del sistema HVAC, reemplazar completamente un acondicionador de aire puede resultar en costos aún mayores. Por lo tanto, es imperativo adoptar los consejos esenciales para evitar reparaciones costosas de HVAC. Cuanto antes se dé cuenta de que hay un problema, o más verificaciones implemente para evitar que ocurra un problema en primer lugar, menores serán sus costos de mantenimiento de HVAC.
¿Por qué es crítico el mantenimiento de HVAC?
Un sistema HVAC es como un automóvil: necesita el cuidado y el mantenimiento adecuados para funcionar correctamente y prolongar su vida útil. Un sistema HVAC que funcione correctamente es aquel que mantendrá su hogar cómodo o fresco durante varios años. Pero el requisito previo para esta longevidad es el mantenimiento de HVAC, que es esencial.
Existen múltiples beneficios para mantener su sistema HVAC en óptimas condiciones:
1. El mantenimiento puede reducir las facturas de servicios públicos
La reducción de las facturas de servicios públicos es una de las principales razones por las que los hogares deben mantener bien sus unidades HVAC. Una unidad HVAC que funcione de manera eficiente, además de una casa que esté correctamente aislada, resultará en menos dinero gastado en costos de electricidad, calefacción y refrigeración. El mantenimiento de HVAC también es esencial para evitar la necesidad de reparaciones importantes o reemplazos completos.
2. Asegure un aire saludable con mantenimiento
Una unidad HVAC reparada adecuadamente no solo mantendrá un hogar acogedor o fresco, sino que también limitará los problemas con la calidad del aire. Los filtros y serpentines más limpios equivalen a una mejor respiración para toda una casa. Las unidades HVAC sin mantenimiento son un imán para la suciedad, el moho, las bacterias y muchos otros patógenos, que causan o empeoran los problemas respiratorios de las personas que viven en el hogar.
3. Aumente la vida útil de su HVAC
Cuanto mejor mantenga su unidad HVAC, más tiempo podrá funcionar esa unidad. Teniendo en cuenta las cantidades astronómicas que la gente gasta en la instalación de unidades HVAC, tiene sentido querer mantener esa unidad funcionando en óptimas condiciones durante muchos años.
4. Mejore la eficiencia con el mantenimiento de HVAC
Está claro que un sistema HVAC más eficiente costará menos de operar. Las unidades sucias o sin mantenimiento requieren un veinte por ciento más de energía para generar el mismo nivel de refrigeración o calefacción que una unidad de aire acondicionado perfectamente mantenida.
5. Menos reparaciones de emergencia
Lamentablemente, es un hecho que las unidades HVAC requerirán reparaciones de emergencia de vez en cuando. Es menos probable que las unidades bien mantenidas se averíen durante los meses de uso sostenido, es decir, los meses de verano de junio a septiembre y los meses más fríos de invierno de diciembre a marzo. Mantener su unidad de aire acondicionado actualizada con inspecciones y mantenimiento regulares eliminará la preocupación de que su HVAC se descomponga durante los meses que más lo necesite y le ahorrará costos de mantenimiento de HVAC en el futuro.
Costos de reemplazo de unidades HVAC en los EE. UU.
Los hogares que no cumplan con el mantenimiento mensual de HVAC verán una mayor probabilidad de que el sistema falle. En este caso, deberá reemplazar el horno, el aire acondicionado o la bomba de calor.
Si esto sucede, deberá desembolsar entre $ 8,000 y $ 15,000 o más en caso de que reemplace sus unidades dañadas. Si bien este precio puede parecer elevado para muchos propietarios, el costo real depende de:
- El tamaño de las unidades
- Los niveles de eficiencia de las unidades.
- Las características/tecnología que elija
- El contratista elegido para la instalación.
Los hornos generalmente duran mucho más que las unidades de aire acondicionado, lo que significa que si un hogar inicialmente tenía estas dos unidades instaladas simultáneamente y el aire acondicionado está fallando, es probable que no necesite renovar el horno por otros cinco años o más.
La mejor manera de considerar esto es que el aire acondicionado y el horno son como gemelos unidos; cada uno tiene sus compartimentos separados, pero ambos utilizan las unidades interiores (motor del ventilador).
Por lo tanto, si los hogares gastan fondos adicionales en actualizar su aire acondicionado existente pero dejan el horno y el motor del ventilador como están, instantáneamente, están desperdiciando dinero ya que el aire acondicionado en realidad solo está medio actualizado y no funcionará tan eficientemente como se diseñó originalmente. hacer.
El consejo aquí es que si debe actualizar a una unidad de aire acondicionado con una clasificación SEER superior a 16, es mejor actualizar el horno simultáneamente.
Bueno saber:
- SEER (Clasificación de eficiencia energética estacional) es una calificación de 13 a 21+ que mide la eficiencia de una unidad de aire acondicionado. Cuanto más alto sea el puntaje, más eficiente será una unidad de aire acondicionado para enfriar su hogar y reducir sus facturas de energía.
- AFUE (Eficiencia Anual de Utilización de Combustible) es un porcentaje que va del 80% al 100% que mide la eficiencia de un horno. El aumento en el porcentaje equivale a la eficiencia del funcionamiento del horno y reduce sus facturas de energía.
6 consejos imprescindibles para evitar reparaciones costosas de HVAC
Con detalles sobre por qué el mantenimiento preventivo de HVAC es esencial y cómo puede afectar su hogar, veamos los seis pasos cruciales que debe seguir regularmente para garantizar el funcionamiento adecuado de su aire acondicionado.
1. Limpiar el condensador o la bomba de calor
Los acondicionadores de aire exteriores y las bombas de calor pueden ensuciarse notablemente, lo que hace que el sistema trabaje más para crear el aire frío y caliente necesario que desea en su hogar.
La limpieza de los condensadores y las bombas de calor reduce la probabilidad de dañar los componentes internos. Los hogares deben asegurarse de que no haya residuos en la parte superior y los lados de las bombas y unidades de aire acondicionado exterior.
Use su manguera de jardín en las aletas, asegurándose de meterse entre las grietas para sacar toda la suciedad.
Además, verifique dos veces que su unidad esté nivelada. Si se desequilibran, los refrigerantes que son tan importantes para ayudar a que su A/C funcione bien, se desarticularán. Como resultado, su condensador y compresor podrían correr un mayor riesgo de averiarse.
2. Revisa el filtro
Una de las razones más evidentes para la reparación del aire acondicionado es un filtro de aire sucio. Cambiar el filtro es una de las formas más sencillas de realizar el mantenimiento de HVAC para mejorar la eficiencia del acondicionador de aire, reducir los costos de energía para calentar el hogar y disminuir la probabilidad de necesitar reparaciones.
Revise su filtro mensualmente para asegurarse de que no esté sucio u obstruido. Si es así, es una buena idea darle un buen lavado y dejar correr el aire sobre él. En cuanto a cambiar el filtro, una vez cada tres meses debería ser suficiente. Si se ve más sucio de lo normal, reemplácelo de inmediato, especialmente si en su hogar hay mascotas.
El filtro de aire acondicionado puede congelarse si está demasiado sucio y luego descongelarse, causando daños por agua.
Si tiene un filtro reutilizable, límpielo suavemente con un paño suave. Después de eso, agregue un poco de agua y jabón suave.
Si no es reutilizable, dirígete a la tienda y compra uno nuevo. Si usted o su familia tienen alergias, es bueno obtener un filtro HEPA o hipoalergénico. Estos filtros ayudarán al máximo a purificar el aire.
3. Chequeos Profesionales Periódicos o Anuales
Una revisión comprende una visita in situ de un técnico de HVAC que examinará el sistema HVAC y se asegurará de que funcione con un rendimiento óptimo. Dependiendo del técnico involucrado, la inspección puede incluir hacer cualquiera de los siguientes:
- Asegurarse de que el ventilador funcione correctamente
- Limpiando las bobinas
- Comprobación (o posiblemente cambio) del filtro de aire
- Limpieza de líneas de drenaje
- Comprobación del nivel de refrigerante
- Comprobación de fugas en el intercambiador de calor
Un chequeo puede ser un evento de una sola vez o proporcionarse anualmente como parte del mantenimiento programado regularmente.
Solo es necesario realizar una revisión profesional una vez al año y ayuda a los hogares a asegurarse de que su HVAC no se averíe cuando más lo necesitan durante los meses de verano e invierno.
Hacer que su HVAC reciba servicio significa que todos los componentes se limpiarán e inspeccionarán, y funcionarán de la mejor manera posible, lo que evitará costosas facturas de energía, sin mencionar las costosas e inesperadas facturas de reparación.
4. Limpiar las líneas de drenaje
Un acondicionador de aire, junto con el enfriamiento, también elimina la humedad del aire. Esta humedad luego se acumula dentro de las líneas de drenaje del acondicionador de aire y se dirige al exterior. Con el tiempo, con la acumulación de suciedad y polvo, las líneas de drenaje pueden obstruirse e incluso convertirse en un hogar para algas y moho.
Por lo tanto, es una buena idea limpiar periódicamente la línea de drenaje. Retire la cubierta exterior del acondicionador de aire y limpie la línea de drenaje con un paño limpio. Además, se puede enjuagar con una mezcla de agua y vinagre, eliminando cualquier moho que pudiera haber formado.
5. Mantener la unidad exterior despejada
La unidad exterior está continuamente expuesta a la intemperie y otros factores ambientales, como suciedad y escombros. Además, el crecimiento y la vegetación pueden cubrir la unidad exterior con el tiempo y evitar que el aire de escape se expulse de manera efectiva. A veces, las ramas y las hojas pueden incluso entrar en la unidad exterior e interferir con el buen funcionamiento del ventilador.
Tiene sentido monitorear el área alrededor de la unidad exterior y observar cualquier arbusto u hoja que pueda necesitar podarse. Este es un trabajo de bricolaje, que no requiere mucho tiempo, pero puede ahorrarle gastos significativos más adelante.
6. Obtenga un controlador de CA inteligente
Al hacer que su sistema HVAC sea inteligente, puede acceder a funciones adicionales que pueden ayudar con el mantenimiento preventivo. Por ejemplo, los acondicionadores de aire inteligentes o los controladores de CA inteligentes le permiten monitorear su historial de uso y recibir alertas cada vez que su CA necesite una limpieza del estado del filtro.
Algunos termostatos incluso pueden detectar cuándo su aire acondicionado no está funcionando de manera óptima o si hay un problema con la calidad del aire interior. Estos son signos significativos de un sistema HVAC defectuoso.
Con otros modos, como la programación o la geovalla, puede activar sus sistemas HVAC según la hora o la ubicación establecidas. Esto asegura que su sistema HVAC funcione de manera eficiente, no funcione innecesariamente ni desperdicie energía.
Reflexiones finales sobre la prevención de los costos de mantenimiento de HVAC
Por muchas razones obvias, el mantenimiento preventivo de HVAC es esencial. La programación de exámenes de rutina y el seguimiento de la corrección de problemas menores garantizarán que disfrute del lujo de un sistema sin la preocupación de que falle. Una unidad bien mantenida tendrá problemas menos severos, lo que significa menos molestias y costos innecesarios.
No espere hasta que lleguen las tormentas de invierno o los veranos sudorosos para asegurarse de que el sistema HVAC de su hogar funcione correctamente. Un poco de esfuerzo ahora evitará una molestia significativa en medio de una tormenta de nieve a mediados de enero o un día sofocante del 4 de julio. Además, con los costos de mantenimiento de HVAC por las nubes, es mejor evitarlos.
Para disminuir la carga y garantizar que todo se mantenga adecuadamente, considere contratar técnicos calificados para que se encarguen de la inspección y el mantenimiento de su HVAC. Además, considere respaldar esto con una limpieza regular y dispositivos inteligentes para reducir la carga de su sistema y ahorrar miles de dólares en el proceso.